波士顿地产热点区域

Allston

哈佛大学在他们拥有的波士顿市Allston地区36英亩土地上,沿着Western 大道正在至少建造四栋大楼,其中包括一座酒店、一座公寓大楼和两个办公大楼。

除了这些正在建造的大楼外,哈佛大学还计划在哈佛大街和剑桥街建造一个包含6座公寓大楼、共计334套公寓的项目。 位于1234 SoldiersField 路上、拥有117间客房的精品酒店也于今年夏天开始迎接客人。

此外,Allston可能会很快有一个新的通勤铁路站。

The South End

最近今年,许多新的开发项目正在改变或者已经改变了南端的大片区域。就在今年8月,波士顿规划和发展局批准了将波士顿花卉交易所的旧址重建成一个由四座大楼组成、面积达160万平方英尺的技术和生命科学中心,并将中心命名为Exchange South End。开发商Abbey集团希望在2019年春季开始建设这个耗资10亿美元的第一期工程。

与此同时, Ink Block的超大项目还在继续进行,该项目为推动South End最近的变化做出了大量贡献。

East Boston

整个波士顿地区没有比东波士顿有更多的新盖房屋和规划了。这些大大小小的项目包括位于Lewis街65号的478套Clippership Wharf公寓大楼,位于Summer 大街99号的Hodge锅炉厂改造成119套公寓的大楼。东波士顿地区正在增加数千套新的公寓。

在Eastie-Revere铁路沿线上重新开发一个占地161英亩的萨福克唐斯(Suffolk Downs)赛道,这里有可能成为亚马逊公司的第二个总部。这么大规模地开发和规划使有一些居民呼吁暂停新建筑。这是一个值得关注的社区。

South Boston

南波士顿最近几年变化非常大。新的项目,如占地5英亩的华盛顿村拥有656套公寓,正在加速这一变化。

与此同时,在Summer街776号、占地约15.2英亩的L街发电站上也正计划重建,建造包括1,344套公寓、344套酒店房间和368,070平方英尺的办公大楼。

根据今年8月的新闻报道,波士顿计划在Dorchester和南波士顿边境地区出售占地18英亩的拖车和市政仓库,那个地区曾被认为是申请2024年夏季奥运会的关键。

BackBay

位于DALTON 1号的四季酒店及私人住宅大楼于8月初封顶,这是自1976年位于Clarendon街200号John Hancock 大楼开业以来波士顿最高的新建筑了。后湾地区也多了一座名副其实的新塔楼。

该项目包括Clarendon停车库的重建,预计将有126万平方英尺的住房、办公室和零售,至少有一座塔楼高度达到了400英尺。

Kenmore

计划在Kenmore地区新建 9座大楼是该地区正在发生的主要变化,但这些计划仍然悬而未决。这个计划涉及建造两座新建筑并改造其他建筑,其中包括Beacon大街 660号的建筑,著名的Citgo标志在该座大楼已经树立了数十年,这个项目预计将继续保持这个Citgo标志。

此外,这个计划也包括在Kenmore增加两家有近700间客房的新酒店。

Kendall Square

Kendall广场无论是商业地产还是住宅地产在过去几十年里一直非常火热,这里聚集着全世界前20位绝大部分的制药公司,是全世界医疗制药行业的研发中心。

Kendall广场附近的第三大道585号一英亩土地于今年8月以5,050万美元的价格出售。目前还不清楚开发商会在这里建造什么样的大楼,但很多人都预计这片土地的开发会对Kendall广场产生重大的影响。

此外,在Kendall广场附近投入使用的项目包括 Ames 街88号的22层、280套公寓大楼,这是自2014年Ames街75号工程完工后剑桥最高的新建筑。

麻省理工学院(MIT)还在规划其他项目,包括重建占地14英亩的Volpe运输中心。

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