【专家专栏】三藩市湾区的三谷地区——定居首选

问题1:在Dublin购置投资方的出租是否合适?周边有大公司吗?

答:现在在三谷地区 Dublin  城市如果是投资出租房的话,这个城市是最好的,它交通方便,捷运是重点站,很多大公司和医院都在旁边,所以投资出租房是比较好的。

 

问题2:如果预算65万左右,可以在Dublin购置什么条件的投资房?可以购买到好学区的房子么?租金回报大约能有百分几?升值潜力怎样?

答:预算在65万左右的话就是一些公寓房和town house,这个也是可以的。租金回报率是在5%左右,特别是在Dublin这个城市,比较适合出租,它的交通非常方便。升值潜力来说呢,因为在湾区来说这个三谷地区相对来说还是比较适合居住,很多朋友都会搬到三谷地区,那它升值潜力就会高一点。

 

问题3:住在三谷如果去硅谷上班 或去旧金山上班方便么?

答:通常去旧金山上班的朋友都会坐捷运,大概1个小时就可以到。去硅谷的话大概有30英里的路,这就要看您是做哪一行。早上会有一点堵塞。如果做工程师通常可以晚一点上班,这样就可以避开塞车。

 

问题4:San Ramon据说是Cupertino第二,是否可以详细介绍一下这个城市的高中情况。

答:San Ramon据说是Cupertino第二,是在南湾硅谷地区比较好的学区,苹果城市就在这地方。San Ramon一直来说就是很多很好的配套设施,而且还有几个高尔夫球场社区,所以住在里面的家长都是资历比较高的高薪阶层,所以对小孩的教育也特别重视。

 

问题5:有游泳池的房子,家里有小朋友是不是会比较危险,有什么好的防范错失么?

答:新的房子比较少有游泳池在家里面的。一般都是有一个小区的游泳时游泳,小朋友就可以去小区游泳池游泳,因为新的房子的占地面积比老一点的房子的占地面积要稍微小一点,即便是在家里的游泳池也会有一个围栏。

 

问题6:三谷地区是不是比旧金山和南湾 热一些?在夏天的时候

答:三谷地区的由于地理位置会比较热一点,这边的气候是早上热,晚上凉一点,所以一到晚上就不会太热,而且新盖的房子都有空调。

 

问题7:三谷地区有讲汉语的大型医院吗?

答:三谷地区的大型医院都有讲中文的工作人员,而且都有配套翻译。

 

问题8:可以对比一下三谷地区湾区其它地区的优缺点吗?

答:有些人喜欢呆在三藩市,因为喜欢很凉快的气候,有些人觉得我就住在公司旁边我不想开车开很远,这就是每个人喜欢的东西不一样。优点缺点都是因人而异的。因为三谷地区是新开的区,相对来说就是很新的区。树木一方面可能没有南湾这样成熟的区多,就是这样那样的没有那么多,基本上没什么缺点。但是不要在太阳底下就不会说热的很厉害,还有的话就是三藩市旧金山上班的话大概1小时的车程,以前的话因为华人不是太多,所以华人的配套设施不是很多,但是近几年因为华人越来越多,所以华人的配套设施都慢慢完善,像图书馆,医院医生都有华人配套的。

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